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老旧小区加装电梯 安全隐患不容忽视

2018-03-04 10:47:34 来源:    作者:胡梦新

当前,老旧小区加装电梯的需求越来越大。近日,记者走访发现,县城北城区已有部分小区楼房加装电梯并投入使用,不少市民对于加装电梯热情很高,但有关部门提醒,安全质量保障不容忽视。

案例:住户自发安装电梯

“自从加装了这个电梯,我们出行真是方便多了。”正从北城区古尚洲人大宿舍楼出门的市民冷先生对记者感慨道。宿舍楼共有8楼,冷先生家就在顶楼,100余级的楼梯,每日上下班爬楼4次着实累人。“家家户户都有老人,为了方便出行,我们全体住户就协商安部电梯,上下楼方便。”冷先生告诉记者。2016年夏天,全体业主向相关部门提出申请报告,后经勘查公示后,采取业主分摊出资方式筹集电梯建设费用,而电梯使用电费和日常维护保养费则是按受益住户平均分摊,按年缴纳。

记者在走访过程中了解到,古尚洲人大宿舍楼是目前为止唯一投入使用的老旧小区加装电梯的楼栋,在古尚洲不远的秀水人家小区一栋单元住宅楼也加装了电梯,但还未投入使用。冷先生告诉记者,城区不少市民也会跑来参观向他咨询电梯安装事宜。家住沿江路133号的市民朱先生也多次前来参观咨询,住在顶楼7层的他,安装电梯的想法由来已久。“家里有老人上下楼吃不消,自己每天上下班爬上爬下也挺累的。”朱先生说,现在小区加装电梯是刚需,同栋楼其他业主也有此想法,准备向相关部门报批。

解疑:符合相关要求可报建

就老旧小区加装电梯的事情,记者咨询县城乡规划局等相关部门。县城乡规划局工程规划股股长张健表示,老旧小区加装电梯,属于改建行为,法律并没有禁止,对于楼层层高也没有硬性要求,只要符合要求,是可以进行加装的。

“首先要需求加装电梯的小区住户提起申请报告,需要全体业主同意签字;在报建过程中,我们会派出技术人员现场踏勘,对加装电梯后的楼间距、日照等技术指标进行审核,如符合要求会批准。在建设前,还要求小区进行为期10天的公示,征求左邻右舍的意见;要提供详细电梯施工图纸进行备案审查,同时还要符合消防、质监等其他部门的要求。”张健告诉记者,截至目前,我县共有2个小区进行申报加装电梯需求,也有部分市民进行咨询。值得注意的是,纳入棚户区改造范围的小区住宅楼不能进行加装电梯申请。

此外,记者还来到县建设局质监站、县房管局和县市场监督管理局特种设备监督管理股咨询。加装电梯不需要向这些部门报批,但是在安装、施工、运行等过程中,会依法加强监管。

提醒:质量安全不容忽视

近年来,电梯等特种设备发生造成人员伤亡的事故在全国各地屡见不鲜。在我县的一些商住高层小区,也发生过几起电梯安全事故,引起不少市民惊慌,对于加装的外挂式电梯,加之没有物业和业主委员会的管理,老住小区加装电梯后日常维护及质量安全令人担忧。

2月26日,省人大法制委员会、省政府法制办、省政府新闻办、省质监局等多部门联合召开新闻发布会,宣布《江西省特种设备安全条例》自3月1日起施行,从电梯设计安装、更新、改造、重大修理、日常维护保养等多个环节进行规范,同时将建立应急救援处置服务平台,谨防电梯惊魂事故。县市监局特种设备监督管理股股长温雄勇告诉记者,全县在用电梯都会进行使用登记,每年会定期组织对电梯安全隐患抽查,对检查过程中发现存在电梯安全隐患的使用单位,给予责令整改通知,并现场将电梯予以封停。“电梯的日常维护很重要,老旧住宅加装电梯更应该确保质量,不能偷工减料,要寻求有资质能放心的维保单位,同时要建立安全管理制度、配备相关管理人员,对电梯做好日常检查,对维保工作进行监督。”温雄勇提醒道。


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